Максимальный размер траты на квартиру в спб

Сколько стоит жить в Санкт-Петербурге: траты на жилье, еду и развлечения. Узнайте на Domoos.ru

Статьи Серия «Как переехать в Петербург»

Россия – огромная страна с большим количеством городов. Каждый из них отличается не только площадью, населением, уровнем развития, но и стоимостью жизни. В погоне за лучшей жизнью, многие россияне перебираются в столичные города – в Москву и Санкт-Петербург. Однако жизнь в этих городах может стоить неожиданно дорого.

Чтобы цены в столичных городах не стали неприятным сюрпризом, нужно собрать больше информации о городе. В этой статье мы расскажем какие траты стоит принимать во внимание при переезде в Петербург.

Также вы узнаете, на что хватит средней зарплаты, и к каким трудностям нужно быть готовым. Стоимость жизни в любом городе складывается из нескольких основных статей расходов.

Мы подробно рассмотрим каждую из них.

Темы статьи:

Жилье и коммунальные услуги Продукты, питание и общепит Стоимость общественного транспорта Сколько стоит культурно отдохнуть? Как заработать на все это деньги? Выводы о стоимости жизни в Петербурге

Жилье и коммунальные услуги

Наиболее серьезных вложений при переезде требует жилье. Независимо от того, планируете вы купить собственную квартиру или арендовать, нужно быть готовым к тратам. Покупка квартиры.Так, если вы хотите обзавестись своей собственной жилплощадью, то ее стоимость будет зависеть от многих факторов.

Среди них удаленность от центра и исторических районов, тип отделки, площадь и многое другое. Не рассчитывайте найти недорогой вариант недалеко от центра. Жилье в Санкт-Петербурге – одно из самых дорогих в стране. Однокомнатная квартира здесь может обойтись вам в 3 и больше миллионов рублей.

Также учтите, что величина ежемесячного платежа по ипотеке будет зависеть от суммы первоначального взноса, срока кредитования и параметров квартиры. При покупке обратите внимание на то, насколько надежен застройщик, как скоро будет сдан дом, какая отделка будет в вашей квартире.

От этого зависит не только количество денег, которые вы будете отдавать каждый месяц, но и то, как скоро вы въедете в свою новую квартиру.Аренда квартиры. Если вы планируете снимать жилье, обратите внимание на самые популярные и недорогие варианты. Один из них – однушки на окраине города.

Несмотря на то, что добираться до центра придется довольно долго, вы сможете без проблем снять здесь однокомнатную или студию в районе 20 000 рублей в месяц. При этом, это будет квартира с современным ремонтом, хорошей мебелью и интернетом. В центре и соседних с ним районах за аналогичную квартиру придется отдать в среднем на 15 000 больше.

Если же вы непременно хотите жить в самом сердце Петербурга, обратите свое внимание на комнаты в коммуналках в старом фонде. Хорошенько поискав, вы сможете найти достойные варианты за 10-15 тысяч в месяц.

Коммунальная плата. Не стоит также забывать о коммунальных платежах. однушки в Питере, площадью 30-40 квадратных метров, будет требовать 3,5-4,5 тысяч рублей. В эту сумму будет входить оплата газа, холодной и горячей воды, электроснабжение, отопление, вывоз мусора и интернет.

Что касается квартир другого типа, то сумма коммунальных платежей за двушку в 45-60 квадратов вырастет приблизительно на 2000 рублей. же трехкомнатной квартиры площадью 70-90 квадратных метров обойдется в среднем на 3000 рублей дороже, чем содержание однушки.

Заказать бесплатный подбор квартиры в Петербурге

Продукты, питание и общепит

Несмотря на столичный статус, цены на продукты в Санкт-Петербурге не особо отличаются от средних по России. Единственными исключениями становятся молочная продукция и фрукты, которые действительно несколько дороже.

Поэтому если вы привыкли готовить дома, цены не будут серьезной проблемой.Если же вы привыкли питаться в кафе или в фаст-фуде, то разовое посещение одного из заведений обойдется вам минимум в 200-300 рублей на человека.

В целом, это также соответствует общероссийским ценам. Поход в ресторан, где вы выпьете бокал вина и поужинаете, будет стоить вам около одной тысячи рублей на человека. Разумеется, это число может увеличиваться почти безгранично, в зависимости от престижности места.

Стоит также упомянуть доставки, поскольку сегодня это одна из наиболее популярных услуг.

В Петербурге огромное количество доставок еды на любой вкус и кошелек. Вы можете заказать пиццу, суши, бургеры, ресторанные блюда и практически любую кухню мира. Цены на доставки максимально разнятся.

Здесь есть и места «эконом-класса» такие как сеть «Ollis», «Токио Сити», «Додо Пицца» и элитные доставки из ресторанов – например, сеть «Ginza Project».

В городе есть целые барные и ресторанные улицы и большие гастрономические кластеры вроде Голицин лофт или Этажи.

Стоимость общественного транспорта

В Петербурге не самый дешевый общественный транспорт. Билет на троллейбус или автобус здесь будет стоить 40 рублей, а жетон в метро – 45.

Если у вас есть карта «Подорожник», то это снизит проезд в подземке до 36 рублей. Если вы ездите на работу на метро (2 жетона: туда и обратно), то это обойдется вам примерно в 1,5-2 тысячи рублей в месяц.

Единый проездной на все виды общественного транспорта будет стоить 2900 рублей.

Если вы обладатель автомобиля, нужно учитывать две постоянные статьи расхода – топливо и парковки.

Цена одного литра бензина АИ-95 здесь 45 рублей, что на 1,5-3 рубля дороже, чем в крупных городах России (Новосибирск, Екатеринбург, Казань). При этом, в городе остро стоит проблема парковочных мест.

В центре их практически невозможно найти. Обустроенные платные парковки стоят около 115 рублей в час для легкового автомобиля.

Сколько стоит культурно отдохнуть?

Петербург богат на варианты досуга на любой вкус. Здесь отдых по душе найдет себе и заядлый театрал, и любитель музеев, и киноман. Культурный досуг в городе максимально разнообразный, поскольку тут находится несколько знаменитых театров и музеев.

Билеты в них стоят в среднем 250-600 рублей. Любители спорта также не останутся без возможности отдохнуть – они могут посетить матчи хоккейного СКА, футбольного, волейбольного или баскетбольного «Зенита». Стоимость билета на эти мероприятия от 500 рублей.

Любители пеших прогулок могут вдоволь насладиться многочисленными парками и скверами Петербурга. Платить за это, конечно, не нужно. Наконец, если вы любите фестивально-барный досуг, то посетите Новую Голландию или Севкабель – настоящие кластеры со множеством современных площадок для отдыха и творчества.

Как заработать на все это деньги?

Санкт-Петербург отличается не только обилием мест, где можно потратить деньги, но и широкими возможностями их заработать. Город предлагает довольно большое количество вакансий в самых разных сферах. Несмотря на высокую конкуренцию (около 8 человек на место), при должном упорстве и навыках получить достойную работу может каждый.

Наиболее востребованы здесь специалисты в области продаж, IT, маркетинга и юриспруденции. При средней зарплате по городу в 45-47 тысяч рублей, эти специалисты имеют возможность зарабатывать в среднем более 50 тысяч.

Представители большинства остальных профессий в Санкт-Петербурге получают около 40 000 рублей. Это касается представителей медицины, образования и сферы услуг.

Более подробно о зарплатах и вакансиях в Санкт-Петербурге вы можете узнать в других наших статьях.

Выводы о стоимости жизни в Петербурге

Санкт-Петербург, действительно, один из самых дорогих для жизни городов России. Однако здесь довольно высокие (в сравнении со средними по стране) зарплаты и широкий выбор альтернатив в каждой сфере жизни.

Эти факторы делают город более чем пригодным для постоянного проживания. Прежде чем переехать в Петербург на ПМЖ тщательно взвесьте все «за» и «против», оцените свои возможности и силы, оцените состояние тех сфер жизни, к которым вы привыкли.

Только после этого ваше решение переехать сюда будет взвешенным и обдуманным.

Источник: https://domoos.ru/articles/pereezd-peterburg/stoimost-zhizni

В какую сумму обходятся коммунальные услуги в спб и ленобласти

Оплата коммунальных услуг — традиционно весомая статья расходов в бюджете среднестатистической петербургской семьи, особенно в отопительный сезон.

Сумма ежемесячной платежки складывается из двух составляющих: расходов на содержание и ремонт дома и платы за непосредственно коммунальные услуги — отопление, водо-, электро- и газоснабжение.

На официальном сайте администрации Санкт-Петербурга и портале госуслуг работают онлайн-калькуляторы для ориентировочного расчета оплаты «коммуналки» в текущем месяце.

Средняя стоимость услуг ЖКХ в однокомнатной квартире обходится петербуржцам примерно в 3700 рублей, жители двухкомнатных квартир платят около 5000 рублей, счета в «трешках» достигают 7000 рублей.

Показатели не отличаются точностью — в зависимости от потребления жильцами ресурсов и объема услуг на содержание помещения они могут существенно различаться.

Год постройки здания тоже имеет значение — старому дому с ветхими коммуникациями требуется значительно больше тепловой энергии для обогрева квартир.

Увы, стоимость коммунальных услуг имеет устойчивую тенденцию к росту — по закону индексация происходит ежегодно. На 2020 год утверждены следующие тарифы:

Размер платы за содержание жилых помещений устанавливает
Санкт-Петербургский Комитет по тарифам. В зависимости от того, есть ли в доме лифт, мусоропровод и внутридомовое газовое оборудование, этот показатель составляет от 27,59 до 32,76 руб. в месяц за один квадратный метр площади квартиры.

Однако совсем не факт, что результат умножения метража вашего жилья на установленный тариф совпадет с суммой в квитанции. По закону управляющие компании (УК) вправе изменять тарифы.

И хотя такие решения должны приниматься только на общих собраниях собственников, УК находят способы завышать плату жильцам.

Чтобы решение было принято и утверждено, его должны одобрить более 50% собственников жилья. Собрать такое количество жильцов непросто. Не пропускайте подобные мероприятия, если хотите контролировать управление, отстаивать свои права и участвовать в формировании обоснованных тарифов.

жилых помещений: за что платим?

Чистый двор, пустой мусорный контейнер, работающий лифт, исправный домофон, безотказная противопожарная защита — за эти и другие привычные и оттого незаметные блага владельцам квартир приходится ежемесячно расставаться с определенной суммой. В квитанциях указаны и другие услуги:

• управление домом;
• ремонт общего имущества;
• очистка мусоропровода;
• эксплуатация общедомовых приборов учета;
• обеспечение безопасности работы инженерных систем;
• взносы на капитальный ремонт;
• уборка мест общего пользования;
• вода и электроэнергия.

Все перечисленное — лишь минимальный пакет услуг, применяемый в отношении домов старого фонда. Размер платежей в новостройках может значительно отличаться не в лучшую для собственника сторону.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Большие ухоженные дворы, просторные газоны, яркие клумбы, площадки с современным спортивным инвентарем, наличие охраны и консьержа, автоматическая система доступа на территорию, круглосуточное видеонаблюдение.

За эти и другие показатели высокого уровня благоустройства и безопасности в новостройках надо платить дополнительно.

Могут ли жители комплексов комфорт- и бизнес-сегмента избежать чрезмерных расходов? Могут, если руководство УК или ТСЖ будет управлять домом грамотно и эффективно — находить надежных поставщиков услуг и договариваться с ними о выгодных ценах.

Энергосберегающие технологии

Внедрение энергоэффективных инженерных решений при строительстве дома — залог экономного расходования ресурсов в процессе эксплуатации. Такой концепции придерживаются многие застройщики, в том числе компания «Аквилон Инвест», возводящая ЖК «Q-мир» — комплекс комфорт-класса в Московском районе Петербурга.

Чтобы добиться снижения расходов на отопление для будущих жильцов, застройщик увеличивает слой утеплителя наружных стен, использует определенный вид кирпича «теплая керамика», устанавливает окна с низкой теплопроводностью. Такие меры позволяют ощутимо снизить теплопотери и сэкономить на отоплении до 50%.

Комплекс будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2021 года, строительство ведется в соответствии с графиком.

Чтобы не переплачивать в будущем за коммунальные услуги, при выборе новостройки обращайте внимание на технологические решения застройщика. Использование датчиков движения для освещения и светодиодных ламп с низким потреблением энергии, установка индивидуальных счетчиков тепла — все это способствует эффективному расходованию ресурсов и позволит жильцам меньше платить.

Чем более тщательно продуманы планировочные решения, тем меньшую площадь приходится оплачивать жильцам. Метраж жилья можно сократить без потери функциональности, если спроектировать комнаты правильных форм, убрать вытянутые узкие коридоры и другие неиспользуемые зоны.

Именно такие стандарты внедряет компания Legenda Intelligent Development — застройщик комплекса «Legenda Героев» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Планировки квартир в новостройке наглядно демонстрируют преимущества реализуемой застройщиком smart-концепции.

Если строительство ведется поэтапно и часть домов комплекса уже введена в эксплуатацию, стоит поинтересоваться у новоселов размером платежей за коммунальные услуги. Не лишним будет также навести справки об управляющей компании — выяснить, насколько она добросовестна и компетентна.

В усредненном варианте тарифы на коммунальные услуги в Ленинградской области примерно на 30% выше, чем
в Санкт-Петербурге. Но такая ситуация не отражает реального положения дел. Она сложилась из-за того, что жилищно-коммунальное хозяйство Ленинградской области состоит из множества мелких компаний-поставщиков коммунальных ресурсов.

Даже в пределах одного муниципального района услуги по поставке воды или тепла могут осуществлять несколько организаций с разными расценками. Поэтому тарифы по области варьируются в очень широком диапазоне. Например, плата за кубометр холодной воды колеблется от 19,44 до 71,76 рублей, услуга водоотведения может обойтись как в 14,63 руб.

/м3, так и в 125,11 руб./м3.

Определить среднюю стоимость «коммуналки» с такими вводными довольно проблематично.

На сайте Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области предусмотрен калькулятор, позволяющий рассчитать примерную стоимость коммунальных услуг жителям того или иного муниципального образования.

Потенциальным покупателям, планирующим приобрести жилье в ЛО, рекомендуется обстоятельно подойти к вопросу выбора места жительства. Не только с привычных позиций степени развитости инфраструктуры, транспортной доступности и состояния экологии, но и с точки зрения расценок на услуги ЖКХ.

Чем большей информацией о принципах начисления платы за жилищно-коммунальные услуги вы владеете, тем проще заметить возможные ошибки в платежках и выявить намеренную накрутку.

Не терпите необоснованных повышений тарифов и добивайтесь от управляющих компаний максимальной прозрачности расчетов.

А если вам только предстоит покупка жилья, оценивайте варианты всесторонне, чтобы первая же квитанция на оплату ЖКХ не стала неприятным сюрпризом.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/kommunalka-v-spb-i-oblasti-skolko-platim-i-za-chto/

Калькулятор субсидии на оплату ЖКХ, как начисляется субсидия

/ Жилье / ЖКХ

Назад

: 18.05.2020

Время на чтение: 8 мин

2

1352

Субсидию на ЖКУ получают, если выплаты по коммуналке составляют большую часть официального дохода. От гражданина требуется получить справку о зарплате и сохранять квитанции. После этого составляется специальное заявление для назначения льготы. Подсчет конкретных дотаций проводят по формуле, но существует возможность использовать онлайн-калькулятор субсидии на оплату ЖКХ в 2020 году.

Методика расчета субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ)

• 1 Условия расчёта выплаты от государства 1.1 Список претендентов на оформлении субсидии
• 1.2 Нормативные положения

Как рассчитать субсидию на квартплату?

Перед тем, как считать деньги, нужно понять, кому предоставляется субсидия. Финансовая помощь для оплаты ЖКУ выделяется не только гражданам РФ, но также гражданам Киргизии и Беларуси. Главный критерий – низкая платежеспособность семьи.

То есть сумма в квитанции не должна быть больше, чем 22 процента от общего семейного дохода. Местные власти имеют право изменять эту цифру федерального стандарта.

Например, в Москве сумма оплаты ЖКУ не должна превышать 10 процентов от общего дохода.

Дебетовая карта Все включено от Фора-Банка — 3.5% на остаток по карте

Подать заявку

Главные аспекты

В данном случае нас интересуют правила и порядок расчета субсидирования за услуги коммунального хозяйства, так как многие из соотечественников вправе претендовать на компенсационные выплаты от государства.

Все эти льготы и выплаты предусмотрены от государства в качестве поддержки определенных категорий населения.

В автоматическом порядке субсидии не начисляются, поэтому крайне важно узнать об обязательном их предоставлении вам в местных органах социальной защиты населения.

Если гражданин Российской Федерации подпадает под действие той или иной льготы, то ему в обязательном порядке полагается не только субсидирование, но также и скидка за оплату услуг коммунального хозяйства.

Вопрос регулярно остается открытым, особенно если с льготником в одном жилом помещении проживает один состоятельный родственник или сразу несколько человек.

Основные понятия

Прежде чем углубиться в порядок предоставления жилого субсидирования и его расчета, следует ознакомиться с некоторыми важными понятиями, чтобы более детально понять суть возникшего вопроса:

С учетом этих понятий можно углубиться в тему расчета субсидий более детально, так как этот вопрос требует ответственного подхода.

Целесообразность действий

Для соотечественников оформление субсидий достаточно часто является крайне выгодным занятием, особенно если учитывать, что средний заработок в стране не растет, в отличие от ежегодно увеличивающейся инфляции и повышения цен на продукты, услуги ЖКХ и проезд.

Все это наталкивает соотечественников на поиски достойных выходов и решений ситуации. В данном случае именно субсидии от государства должны помочь соотечественникам жить на достойном уровне.

Субсидии от государства предоставляются исключительно нуждающейся части населения, она не предоставляется автоматически.

Предварительно потребуется сделать соответствующее обращение в компетентные органы, где произойдет рассмотрение вашей заявки и будет принято решение о предоставлении субсидии или в ее отказе.

В любом случае вам предварительно предстоит посетить муниципальные органы социальной защиты, где и будут рассмотрены притязания на права предоставления субсидий от государства.

Законодательная база

Урегулирование вопроса относительно субсидирования населения Российской Федерации основывается на следующих нормативно правовых актах:

• Федеральный закон № 181 от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в РФ»;

Источник: https://tbti.ru/zhkh/nachislenie-subsidii.html

Важно! Расходы по оплате ЖКХ не могут быть больше 22 % от дохода семьи

источник: Яндекс картинки

Всем доброго времени суток! Тарифы на услуги ЖКХ увеличиваются не соразмерно росту зарплат и пенсий.

В целях уменьшения траты на квартплату и материальной поддержки малоимущих граждан, из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату услуг ЖКХ.

Основания предоставления субсидии на оплату услуг ЖКХ:

Статья 159 Жилищного кодекса РФ устанавливает:

• основания назначения выплаты;
• требования к лицам, желающим получить дотацию;
• органы власти, предоставляющие пособие.

Постановление Правительства №761 от 14.12.2005г., которым определены:

• порядок расчета;
• правила предоставления;
• особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
• основания прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат предусмотрены региональными законодательными актами.

Кто имеет право на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ:

• собственники;
• наниматели;
• граждане, занимающие муниципальное жилье.

Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ?

Согласно Постановлению Правительства № 541 от 29.08.2005 г. максимально допустимая норма расходов на оплату услуг ЖКХ составляет 22 % от доходов семьи. Регионы могут установить свой процент, ниже, но не выше этого значения.

• Если расходы на оплату услуг ЖКХ превышают 22 %: возникает право обратиться в органы социальной защиты населения за получением субсидии.
• Еще одно условие – площадь помещения должна быть не больше определенного в регионе стандарта.

Кто не имеет права на субсидию на оплату услуг ЖКХ?

• не имеющим гражданства РФ;
• не являющимся владельцами помещения, занимающим его безвозмездно (например, по устной договоренности с собственником);
• лица, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

При наличии даже небольшой задолженности перед компаниями-поставщиками услуг на момент обращения – в получении субсидии на оплату услуг ЖКХ будет отказано.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, необходимо вычислить средний доход семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок.

На получение субсидий имеют право те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах этот процент ниже).

Какие доходы учитываются при расчете субсидии на оплату коммунальных услуг:

• заработная плата;
• ежемесячные и разовые пособия;
• алиментные выплаты;
• денежные средства, полученные в наследство;
• прибыль по договорам, от занятий предпринимательской деятельностью, в том числе фермерством и садоводством;
• проценты по депозитам;
• прибыль от продажи недвижимости.

Размеры и сроки действия субсидий на оплату коммунальных услуг:

• Средства выплачиваются в течении 6 мес. с момента назначения.
• По истечении срока можно вновь обратиться за оформлением компенсации, если материальное положение по-прежнему соответствует предъявляемым законом требованиям.
• Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

Где оформляется субсидия

В органах соцзащиты.

В многофункциональном центре предоставления услуг.

Какие документы необходимы для оформления субсидии на услуги ЖКХ

• Заявление на субсидию ЖКХ, бланк которого выдадут в органе соцзащиты или МФЦ
• Справка о количестве прописанных жильцов;
• Документы, удостоверяющие личность прописанных в квартире граждан;
• Копии СНИЛС;
• Документ, подтверждающий основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство о собственности;
• Справку 2 НДФЛ за предыдущие пол года;
• Чек по оплате ЖКХ за прошедший месяц.

Для отдельных категорий граждан могут потребоваться дополнительные документы:

• Для неработающего прописанного гражданина – может потребоваться подтверждение отсутствия заработной платы и выплат по безработице, справка из Центра занятости.
• Для студентов – документ из учебного заведения о том, что они не получают стипендию;
• Если прописанный в квартире гражданин находится в местах лишения свободы, в розыске, на длительном лечении-эти факты так же будет необходимо подтвердить.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ?

Для этого нужно знать установленные в регионе стандарты к жилому помещению, допустимую норму расходов на ЖКХ, узнать прожиточный минимум (ПМ) своей семьи.

Рассчитать субсидию на ЖКХ можно и самостоятельно, используя установленную законом формулу расчета дотации на оплату услуг ЖКХ:

СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации.
СКУ – стоимость услуг ЖКХ;
МДР/100 – это максимально допустимый размер трат на квартплату.
Д – общий доход.

Пример:

Семья из 2-х человек, с общим доходом – 30000 рублей, из которых 7000 уходит на оплату услуг ЖКХ. Расчет: 7000 х 2 – 0,22 х 3000 = 7 600 рублей. В данном случае размер дотации превышает ежемесячные траты на ЖКХ, поэтому данной семье будет назначена дотация в 100% размере.

Практически на всех сайтах органов социальной защиты имеется калькулятор для расчёта субсидии на оплату услуг ЖКХ, которым можно воспользоваться в режиме онлайн.

В ряде регионов России введен свой список льготников и дополнительные условия для получения субсидии на коммунальные услуги.

Необходимо помнить, что субсидия на оплату услуг ЖКХ будет прекращена:

• При смене места проживания;
• увеличении дохода;
• образовании долгов по квартплате.

Важно:

Даже при наличии оснований, автоматически субсидию на оплату услуг ЖКХ никто не предоставит, для начисления субсидии необходимо подать заявление.

Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе новых публикаций. Я регулярно пишу полезный контент на тему права, законов, а также разбираю конкретные случаи из судебной практики, знание которых позволит Вам лучше понимать, как защитить свои права и законные интересы.

Поддержать канал

Источник: https://zen.yandex.ru/media/bestjurist/vajno-rashody-po-oplate-jkh-ne-mogut-byt-bolshe-22--ot-dohoda-semi-5de53229dddaf400b24eee6d

Субсидии на оплату ЖКХ

Оплата услуг ЖКХ – внушительная статья расходов обеспеченного жильем гражданина. Расценки управляющих компаний и подрядчиков работ устремлены вверх, чего нельзя сказать о росте зарплат, пенсий и другого материального обеспечения граждан. Существует вероятность уменьшать финансовое бремя через целевые субсидии на оплату ЖКХ.

Кто имеет право на получение субсидии по оплате ЖКХ в 2019 году?

Субсидирование ЖКУ регулируется перечнем федеральных и местных законов:

Послабления в оплате коммунальных услуг предоставляются россиянам, а также гражданам Казахстана и Беларуси. В зависимости от типа обеспеченности жильем различают следующие категории получателей:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

• жильцы квартир муниципального фонда по условиям социального найма;
• арендаторы жилья по договору найма;
• участники ЖСК, товариществ и других законных объединений собственников жилья;
• владельцы жилой недвижимости;
• прописанные на жилплощади члены семей перечисленных лиц.

Льготное право возникает с учетом социально-экономического статуса гражданина. С этой точки зрения компенсацией обеспечиваются:

• инвалиды;
• ветераны труда;
• малоимущие и безработные;
• многодетные семьи.

Принадлежность к льготной классификации еще не является гарантом одобрения дотирования плат за жилье. Самый главный параметр – соотношение суммы платежа по квитанциям ЖКХ к совокупному доходу одного члена домохозяйства.

Если на оплату услуг тратится больше 22% от ежемесячных денежных поступлений, можно оформлять субсидирование. Регионам дано право изменять порог в сторону уменьшения.

К примеру, субсидии на оплату ЖКХ в Москве назначат уже при 10-процентном превышении платежного расхода семьи.

Не пользуются коммунальными льготами:

1. Жильцы помещений, занимающие площадь на основе договора безвозмездного пользования (глава 36 ГК России).
2. Наниматели жилья, находящегося в частном владении, по договорам аренды/ субаренды или без них.
3. Лица, заключившие пожизненный рентный договор с иждивенцем, владеющим имуществом (глава 33 ГК России).

Если начисление оплаты ЖКХ-услуг семьи в общем бюджете превышает максимально установленный в регионе порог затрат, появляется возможность получить дотацию. Властям субъектов РФ поручено самостоятельно разрабатывать жилищный порядок: устанавливать нормы жилой площади на душу населения, коммунальные тарифы, а также стандарты соотношений платежей для населения.

Если среднедушевая прибыль домовладельцев меньше регионального прожиточного минимума (ПМ), применяется понижающая компонента для расчета соотношения платы. Прожиточный минимум в России с 1 января 2019 года приравнивается к значению МРОТ и составляет 11 230 рублей.

Как и в прошлые годы, воспользоваться правом субсидии на оплату ЖКХ в 2019 году смогут свободные от коммунальных «хвостов» граждане. Возможно заключение соглашения с поставщиком услуг о гашении финансового бремени частями.

Срочность дотирования ограничена по времени, составляя всего 6 месяцев. Своевременное продление не позволит лишиться льготы. Если документы поданы в первую половину месяца, субсидия начнет действовать с этого же месяца. При оформлении льготы во второй половине – начальная выплата придется на следующий месяц.

В субсидии может быть отказано, если:

• представлены недостоверные сведения;
• собран неполный пакет документации;
• объективно не соответствует льготным требованиям;
• производилась несвоевременная оплата ЖКХ-услуг или платежей по соглашению о долге перед управляющей компанией;
• изменялись условия проживания и материальная обеспеченность.

Двухмесячная задолженность перед управляющей компанией влечет только приостановку перечисления субсидии, а при повторных задержках платежей по долговому соглашению следует полный отказ.

Размер субсидии на оплату ЖКХ

Рассчитать субсидии самостоятельно не так сложно. Алгоритм установлен 23 пунктом Правил 761-го постановления.

Формула расчета:

С = ССЖКУр * n — (МДДр/100) * Д ,

где:

1. С – размер субсидии;
2. ССЖКУр— норма региональной стоимости ЖКУ на одного члена домохозяйства (для семей разной численности);
3. n – численный состав семьи;
4. МДДр – региональная норма процентной доли квартплаты в бюджете семьи;
5. Д – общесемейный доход.

Расчет субсидии при среднемесячном доходе выше ПМ для условного региона:

• 1600 рублей – норма стоимости ЖКУ на 1 жильца;
• 6 человек – число членов домохозяйства;
• 18 % — максимальная доля квартплаты от общесемейного дохода;
• 37 000 рублей – общий доход.

Расчет:

1600 х 6 – 18\100 х 37000 = 2940

Семье полагается субсидия 2940 рублей.

Получить более подробную информацию о порядке рассчета субсидии на оплату ЖКХ можно на странице «Калькулятор субсидии ЖКХ».

Оформление субсидии на оплату ЖКХ

За назначением субсидирования нужно обратиться в муниципальный отдел соцзащиты населения с заявлением и официальными бумагами, подтверждающими:

• численность семьи;
• вид права собственности;
• отсутствие коммунальных долгов;
• договор по возмещению задолженности;
• справки о доходах за 6 месяцев;
• оригиналы и копии паспортов проживающих.

В частных случаях могут затребовать дополнительные документы.

Пособие по выбору получателя перечисляется на банковский счет льготника или отправляется почтовым переводом с получением через отделение связи. Для лиц с ограниченными физическими возможностями и престарелых граждан допускается адресная доставка сотрудником почтового отделения.

Заключение

Смысл субсидий заключается в частичной компенсации гражданам фактически понесенных коммунальных расходов. Для помощи характерно:

1. Назначение с учетом нуждаемости.
2. Заблаговременное предоставление: до законных сроков внесения платежей (в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК).
3. Перерасчет размера дотации при изменении материального положения семьи, фактического размера квартплаты. Не стоит удивляться снижению причитающейся суммы в случае индексации пенсии или перерасчета суммы ЖКУ для временно отсутствующих граждан.

Возникшие недоразумения устраняются через специалистов отделов жилищного субсидирования муниципалитетов.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по оформлению субсидии на оплату ЖКХ

Вопрос: Доброго дня. Наша семья проживает на селе в частном доме с печным отоплением. Топимся углем и дровами, которые недешевы. Заработок небольшой, поэтому актуален вопрос: какие существуют возможности субсидий на печное топливо? Семья Волжских, Орловская обл.

Ответ:Постановлением № 444 от 30.08.2004 года предусмотрены субсидии для сельчан, приобретающих твердое топливо. Периодичность льготы — 6 месяцев. Условие — печное отопление в доме заявителя. Норма расхода устанавливается субъектом. Дотация предоставляется только на один вид теплового источника по решению местных властей.

Вам будут полезны следующие статьи:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Источник: http://social-benefit.ru/semya/subsidii-na-oplatu-zhkx/

Субсидия на оплату услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге: кто имеет право на получение и документы для оформления

ИнфоцентрЛьготыСубсидия на оплату услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге: кто имеет право на получение и документы для оформления

Субсидия на оплату услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге: кто имеет право на получение и документы для оформления

Государственные компенсации позволяют уменьшить материальную нагрузку на малоимущие семьи и улучшить финансовое положение населения.

В отличие от льгот, субсидия на оплату услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге предоставляется всем категориям граждан.

Размер выплаты определяется соотношением доходов и расходов на коммунальные услуги, а также соответствием региональному прожиточному минимуму.

Правовое регулирование

Получение субсидий на оплату ЖКХ регламентируется статьей 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации, правительственными постановлениями №77, №444 и №761, а также Законами Санкт-Петербурга №208-33, №403-48 и №728-132.

Первый документ описывает требования к получателю возмещения, а другие – размер компенсации, основания для прекращения выплат и другие нюансы.

Федеральный максимум расходов на ЖКХ установлен на уровне 22%. Это означает, что часть платежей, которая превышает эту цифру, будет компенсирована государством. Деньги могут перечисляться на счет плательщика или напрямую поставщику услуги.

Снятие показаний с электросчетчика

В Санкт-Петербурге, Москве и ряде других регионов установлены пониженные нормы максимума. В СПб она составляет 14% от общего дохода семьи.

Если при распределении дохода на всех членов семьи его уровень оказывается ниже прожиточного минимума, то в формулу включается дополнительный коэффициент.

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга №558, для основных социальных групп установлены следующие нормы прожиточного минимума:

1. средний минимум – 11465,3 руб.;
2. для трудоспособных жителей – 12584,3 руб.;
3. для пенсионеров – 9303,8 руб.;
4. детский минимум – 11176,2 руб.

Этот уровень был установлен на основании ФЗ «О прожиточном минимуме в РФ», Закона Санкт-Петербурга №761-135 и Постановления Правительства СПб №479.

Для субсидирования расходов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) гражданин должен соответствовать нескольким требованиям:

• постоянно зарегистрирован по месту проживания;
• наличие гражданства РФ;
• не имеет долгов за ЖКХ;
• проживает в квартире или доме на основании договора аренды или правоустанавливающих документов;
• процент затрат на ЖКУ превышает 14% от его доли от общего дохода семьи.

Субсидия предоставляется в порядке заявительном порядке, после подачи документов и соответствующего запроса.

Субсидируемый размер затрат на ЖКУ должен соответствовать региональному стандарту.

Региональные стандарты оплаты ЖКХ и капремонта в 4 квартале 2019 года

При расчете возмещения учитывается также норма площади жилья на 1 человека.

Кто имеет право на выплаты

Кому положены субсидии на оплату ЖКХ:

1. владельцам жилых помещений;
2. участникам жилищно-строительного кооператива;
3. арендаторам;
4. пользователям жилья, находящегося в муниципальном или государственном фонде (социальный наем);
5. гражданам, которые постоянно проживают с представителями любой из перечисленных категорий.

Кто не имеет права на субсидирование затрат на ЖКХ:

• иностранцы (если иное не предусмотрено международными договорами, как в случае с гражданами Белоруссии и Киргизии);
• тот, кто зарегистрирован по месту проживания временно, или вообще не имеет регистрации;
• арендаторы по устному соглашению (при съеме жилья без договора);
• арендодатели (собственники жилья, сдающие недвижимость внаем);
• должники за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт (при расчете размера субсидии на оплату ЖКХ он включается в общий платеж);
• пенсионеры и другие нетрудоспособные граждане, которые заключили договор ренты.

При неправомерном получении компенсации (например, предоставлении ложной справки о доходах) гражданина могут обязать вернуть затраченные средства.

Если разница между действительным и заявленным доходом невелика, то проводится перерасчет, а деньги возвращаются частично.

Срок давности по взысканию полученных компенсаций составляет 3 года. Например, если гражданин подавал недостоверную справку о финансах с 2014 по 2018 год, то при подаче в суд в 2018 году в региональный бюджет можно взыскать всю сумму возмещения за 4 года. Срок давности в данном случае прекращается в 2021 году.

*Так же читайте — Субсидия на оплату ЖКХ в Москве

Ветераны Труда, участники ВОВ, пенсионеры, инвалиды и другие категории льготников могут оформить одновременно льготы и субсидию.

Например, если скидка на ЖКХ составляет 25%, то при начислении компенсации будет учитываться не более 75% регионального стандарта стоимости ЖКУ.

Получение субсидии на ЖКХ

Возмещение назначается в том случае, если полученное значение все еще выше 14% общего семейного дохода. Монетизируемые компенсации и выплаты по страховке включаются в доход при расчете.

Для оформления субсидии на оплату ЖКХ в СПб необходимо:

1. подготовить пакет документов;
2. обратиться в государственные инстанции и написать заявление;
3. подождать решения комиссии, которое выносится после проверки сведений;
4. подать дополнительные документы (при необходимости или предоставлении неполного пакета).

При повышении дохода или других изменениях, которые лишают права на выплату, нужно немедленно сообщить в центр жилищных субсидий. Перерасчет возмещений производится 1 раз в 6 месяцев.

Куда обратиться для оформления

Субсидия на оплату ЖКХ в Санкт-Петербурге оформляется в Городском Центре жилищных субсидий, МФЦ или через портал Госуслуг.

Необходимые сведения и документы

Для получения нужно подать следующие документы:

• ксерокопии паспортов всех членов семьи – 1 страницу и прописку (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении);
• заявление на получение выплаты;
• справка о составе семьи;
• дополнительные сведения о семейном положении (свидетельства о браке и разводе, справка из соцзащиты и др.);
• выписка из БТИ;
• 2-НДФЛ (для предпринимателей – налоговая декларация, для студентов на стипендии – данные о месте учебы)
• документы о страховых выплатах, компенсациях от предприятия и др.;
• квитанции за ЖКХ за последние полгода;
• для неработающих трудоспособных граждан – справка из Центра занятости и копия трудовой книжки;
• расчетный счет (при получении на карту).

Неработающим пенсионерам не требуется подтверждение доходов.

Как рассчитывается размер выплаты

Стандартная формула расчета компенсации – это СтКУ * n – ЛЗ * Б, где СтКУ – это стоимость коммуналки или стандарт ЖКУ, n – количество членов семьи, ЛЗ – лимит затрат на ЖКХ, а Б – общий семейный бюджет.

Расчет размера субсидии для уплаты коммунальных услуг

Если площадь жилья больше установленной нормы, то значение (СтКУ * n) умножается на понижающий коэффициент, который равняется Пл/СтПл (общая площадь на 1 жильца, деленная на стандарт площади в СПб).

Как рассчитать субсидию на оплату ЖКХ при среднедушном доходе ниже прожиточного минимума:

С = СтКУ * n – ЛЗ * Б / К

где К, равняется соотношению дохода и минимальной прожиточной суммы, которая рассчитывается исходя из состава семьи.